Publié le : 11 octobre 20224 mins de lecture
Le projet de construction d’une maison est considérable, il nécessite un investissement important. Il est assez complexe. Il est important d’être bien organisé et de connaître les étapes à suivre. Découvrez les meilleurs conseils pour construire une maison en toute sérénité.
Opter pour le bon endroit !
Lors de la construction d’une maison, le choix de l’emplacement est important. Il influence le confort et la valeur d’un logement. Un bâtiment proche des commerces, des écoles et des routes facilite la vie. Sa valeur est également élevée. Il est donc essentiel de chercher avec les experts du Destinationimmo.com un emplacement qui correspond à vos besoins. Il est intéressant de faire appel à un professionnel pour étudier le sol. Certains terrains nécessitent des travaux et des procédures pour permettre une bonne fondation et une bonne construction. De plus, il est obligatoire de construire dans le respect des règles et des normes. Il est important de connaître le niveau maximal possible, les distances à ne pas dépasser. Il est aussi demandé de vérifier la légalité de la construction et de prendre en compte l’utilité publique en termes de droit de passage.
Investir dans la construction au meilleur coût !
Après la sélection et l’étude du terrain, il est nécessaire de procéder au plan de construction et à la demande de permis de construire. A ce stade, le propriétaire a le choix. La collaboration avec un spécialiste est intéressante pour faciliter le travail. Ce dernier dispose des compétences et des connaissances importantes pour la rapidité de la construction d’une maison.
D’autre part, le financement de la construction dépend de la capacité du propriétaire. Il est toujours plus coûteux d’investir dans une maison. Certaines personnes ont réuni tous les fonds nécessaires. De nombreux particuliers optent pour les prêts bancaires pour le financement partiel ou total de la construction. Pour choisir les prêts bancaires, il est essentiel de voir la capacité d’emprunt. Tous les éléments du projet doivent aussi être fournis à la banque afin d’établir la demande de prêt. Celle-ci exige un certain temps pour être approuvée.
Souscrire une assurance pour les garanties !
En dehors de la garantie relative aux dommages de l’ouvrage qui permet au propriétaire de bénéficier d’une réparation, il est indispensable de souscrire à une assurance. Elle permet de protéger le propriétaire. Pour faire construire une maison en toute sécurité, il existe trois principales garanties : la garantie d’achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale.
Concernant la garantie d’achèvement, elle oblige le constructeur à réparer tous les défauts qui apparaissent dans l’année qui suit l’achèvement des travaux, quelles que soient leur nature et leur gravité.
Pour ce qui est de la garantie biennale, elle oblige le constructeur à remplacer les équipements endommagés dans un délai de deux ans après la réception.
Quant à la garantie décennale, elle débute dès la prise des travaux. Le constructeur doit obligatoirement réparer les dommages dégradant le bâtiment et sa structure.